O PROJEKTU
Výstavba bytového domu s byty na prodej do osobního vlastnictví. Byty s nadstandardními podmínkami pro bydlení aktivních seniorů (55-60+) s možnou případnou adaptabilitou při změnách zdravotního stavu.
Úroveň bydlení splní požadavky i na manažerské bydlení nebo byty pro singls či novomanžele. Bytová jednotka 1-2+kk o velikosti 41– 140 m2 klimatizovaná s velkou koupelnou, WC, obytnou terasou, vše řešeno bezbariérově ve standardu s možnosti pohybu na invalidním vozíku.
Kryté parkování v přízemí objektu s napojením na výtah do jednotlivých pater.
V přízemí úložné sklepy pro odložení kol, lyží, golfových holí apod.
Energetický koncept – jen elektřina.
Bytové jednotky jsou plně vybaveny značkovou kuchyní Oresi a koupelnami od firmy Ptáček.
Pro každý byt je počítáno s 1 krytým parkovacím stáním a 1 sklepní kóji.
CELKOVÁ
UŽITNÁ PLOCHA m2
CELKKOVÝ
POČET BYTŮ
POČET
PARKOVACÍCH MÍST
CELKEM
POČET PODLAŽÍ
CENÍK BYTŮ
GARÁŽE
| Číslo | Cena | Stav |
|---|---|---|
| 1 | 450 000 | Volný |
| 2 | 450 000 | Volný |
| 3 | 450 000 | Volný |
| 4 | 450 000 | Volný |
| 5 | 450 000 | Volný |
| 6 | 450 000 | Volný |
| 7 | 450 000 | Volný |
| 8 | 450 000 | Volný |
| 9 | 450 000 | Volný |
| 10 | 450 000 | Volný |
| 11 | 450 000 | Volný |
| 12 | 450 000 | Volný |
| 13 | 450 000 | Volný |
| 14 | 450 000 | Volný |
| 15 | 450 000 | Rezervováno |
| 16 | 450 000 | Volný |
| 17 | 450 000 | Volný |
| 18 | 450 000 | Volný |
| 19 | 450 000 | Volný |
| 20 | 450 000 | Volný |
| 21 | 450 000 | Volný |
| 22 | 450 000 | Volný |
| 23 | 450 000 | Volný |
| 24 | 450 000 | Rezervováno |
| 25 | 450 000 | Volný |
| 26 | 450 000 | Volný |
| 27 | 450 000 | Volný |
| 28 | 450 000 | Rezervováno |
| 29 | 450 000 | Volný |
| 30 | 450 000 | Volný |
| 31 | 450 000 | Volný |
| 32 | 450 000 | Volný |
| 33 | 450 000 | Volný |
| 34 | 450 000 | Volný |
| 35 | 450 000 | Volný |
| 36 | 450 000 | Rezervováno |
| 37 | 450 000 | Volný |
| 38 | 450 000 | Volný |
| 39 | 450 000 | Volný |
| 40 | 450 000 | Volný |
| 41 | 450 000 | Rezervováno |
| 42 | 450 000 | Rezervováno |
| 43 | 450 000 | Rezervováno |
| 44 | 450 000 | Rezervováno |
| 45 | 450 000 | Rezervováno |
| 46 | 450 000 | Rezervováno |
| 47 | 450 000 | Rezervováno |
| 48 | 450 000 | Rezervováno |
SKLEPNÍ KÓJE
| Číslo | Cena | Stav |
|---|---|---|
| K. 01 | 50 000 | Rezervováno |
| K. 02 | 50 000 | Rezervováno |
| K. 03 | 50 000 | Volný |
| K. 04 | 50 000 | Rezervováno |
| K. 05 | 50 000 | Volný |
| K. 06 | 50 000 | Volný |
| K. 07 | 50 000 | Volný |
| K. 08 | 50 000 | Volný |
| K. 09 | 50 000 | Volný |
| K. 10 | 50 000 | Volný |
| K. 11 | 50 000 | Volný |
| K. 12 | 50 000 | Volný |
| K. 13 | 50 000 | Volný |
| K. 14 | 50 000 | Volný |
| K. 15 | 50 000 | Volný |
| K. 16 | 50 000 | Volný |
| K. 17 | 50 000 | Volný |
| K. 18 | 50 000 | Volný |
| K. 19 | 50 000 | Rezervováno |
| K. 20 | 50 000 | Rezervováno |
| K. 21 | 50 000 | Rezervováno |
| K. 22 | 50 000 | Rezervováno |
| K. 23 | 50 000 | Rezervováno |
| K. 24 | 50 000 | Volný |
| K. 25 | 50 000 | Volný |
| K. 26 | 50 000 | Volný |
| K. 27 | 50 000 | Volný |
| K. 28 | 50 000 | Volný |
| K. 29 | 50 000 | Volný |
| K. 30 | 50 000 | Volný |
| K. 31 | 50 000 | Volný |
| K. 32 | 50 000 | Volný |
| K. 33 | 50 000 | Volný |
| K. 34 | 50 000 | Volný |
| K. 35 | 50 000 | Volný |
| K. 36 | 50 000 | Volný |
| K. 37 | 50 000 | Volný |
| K. 38 | 50 000 | Volný |
| K. 39 | 50 000 | Volný |
| K. 40 | 50 000 | Volný |
| K. 41 | 50 000 | Volný |
| K. 42 | 50 000 | Volný |
| K. 43 | 50 000 | Volný |
| K. 44 | 50 000 | Volný |
| K. 45 | 50 000 | Volný |
| K. 46 | 50 000 | Volný |
| K. 47 | 50 000 | Volný |
| K. 48 | 50 000 | Volný |
VÝBĚR BYTU
OBCHODNÍ A PLATEBNÍ PODMÍNKY
Proces rezervací, uzavírání smluv a vlastního financování budoucí koupě je rozdělen do 4 hlavních celků, jenž na sebe navazují jak časově, tak funkčně.
Tyto hlavní celky jsou:
(1) ústní rezervace
(2) rezervační smlouva
(3) smlouva o smlouvě budoucí kupní
(4) kupní smlouva
(1) Ústní rezervace je prvním krokem při výběru konkrétní jednotky. Uvědomujeme si, že výběr bytové jednotky není snadnou záležitostí a vyžaduje vždy potřebný čas na posouzení. Ústní rezervace tedy umožňuje v klidu zvážit a vyhodnotit všechna pozitiva či negativa při výběru konkrétního bytu, výběr vhodného patra či orientace na světovou stranu. Ústní rezervace je možná na 3 pracovní dny bez složení jakéhokoli rezervačního poplatku.
(2) Rezervační smlouva je druhým krokem, jenž zajišťuje rezervaci konkrétního bytu, v tomto případě již na delší časové období než v případě ústní rezervace.
Rezervační smlouva zajišťuje kupujícímu blokaci konkrétního vybraného bytu a také vyřazení takovéhoto bytu z dalšího prodeje. Rezervační poplatek je 100.000,- Kč a v případě uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí kupní je následně započten do kupní ceny. Rezervační smlouva již pracuje s konkrétním výběrem jednotek (byt, příslušenství) a přílohou smlouvy je i základní kvalitativní standard, pravidla budoucího platebního kalendáře, stejně tak i rámcové znění Smlouvy o smlouvě budoucí kupní, jenž se bude uzavírat v dalším kroku.
(3) Smlouva o smlouvě budoucí kupní je dalším následným krokem po rezervační smlouvě. Před uplynutím rezervační doby uvedené v Rezervační smlouvě je zaslána kupujícímu výzva k uzavření Smlouvy budoucí kupní. Tato smlouva řeší kromě jiného i vlastní financování předmětu koupě a její nedílnou součástí je i podrobný platební kalendář vycházející z možností a způsobu financování koupě bytu kupujícím. Po uzavření této smlouvy následuje jako 2. zálohová platba sjednané kupní ceny ve výši do 30% kupní ceny. V této platbě je také zahrnut již složený rezervační poplatek ve výši 100.000,- Kč. V rámci této smlouvy již také klientům umožňujeme uplatnit tzv. klientské změny. Tyto změny umožňují např. finální realizaci bytu s jinými než standardními povrchy a další úpravy, jenž zvyšují standard a komfort bydlení a odlišují každý jednotlivý byt od ostatních. Jako poslední platba v platebním kalendáři smlouvy je doplatek kupní ceny. Tento doplatek je realizován až po dokončení a kolaudaci stavby před vlastní kupní smlouvou. Na tento doplatek je možno také využít i hypoteční úvěr.
(4) Kupní smlouva je završením celého procesu koupě jednotek. Kupní smlouva se uzavírá po dokončení jednotek a kolaudaci domu. Nedílnou podmínkou pro uzavření této smlouvy je vložení prohlášení vlastníka do katastru nemovitostí. V okamžiku, kdy je dům zkolaudován a připraven k předávání jednotek, zasíláme kupujícímu výzvu k podpisu kupní smlouvy a k doplacení kupní ceny. V případě doplatku kupní ceny hypotečním úvěrem předchází ještě vlastnímu podpisu kupní smlouvy předložení úvěrové smlouvy a zástavních smluv kupujícím a zapracování dat z těchto smluv do vlastní kupní smlouvy. Před podpisem kupní smlouvy také kupující absolvuje prohlídku nemovitosti, z které je následně vyhotoven protokol. Po doplacení celé kupní ceny následuje podpis kupní smlouvy, vložení této smlouvy do katastru nemovitostí a předání jednotek kupujícímu. Od tohoto okamžiku je také možno v bytě provádět další úpravy.
LOKALITA
Klidná lokalita sousedící s městskou infrastrukturou, navazující na chráněnou krajinnou oblast meandrů Odry, ve kterých jsou běžecké a lyžařské cesty s možností vycházek a relaxace. Komunikačně dobře napojeno na výpadovku z města. MHD v dosahu. Základní občanská vybavenost v místě.
GALERIE
STANDARDY
KUCHYNĚ
V každé bytové jednotce je instalovaná kvalitní kuchyňská linka značky Oresi. Vše vyrobeno z prvotřídních materiálů za použití nejvyspělejších technologií. O tuto kvalitu se opírá záruka prodloužená na sedm let.
Vybavení:
Baterie, dřez, LED podsvětlení, příborník, zádový panel, pracovní deska.
Lednička není součásti vybavení.
Spotřebiče:
Digestoř, myčka, trouba, indukční deska BEKO.
Použity výhradně kování (závěsy, výsuvy, tlumení, zdvihací mechanizmy…) nejvyspělejších značek Blum, Hettich a Grass, světových lídrů v nábytkářském průmyslu.
Korpusy všech skříněk jsou o síle 18 mm a vyrábějí je přední producenti v oblasti výroby pro nábytkáře německé a rakouské značky Egger, Pfleiderer, Kronospan.
Všechny korpusy jsou vybaveny rektifikačními nožičkami pro nastavení optimální výšky pracovní desky.
V každé skříňce je adekvátní počet polic pro efektivní využití prostoru.
Ventilace každé skříňky je zajištěna větrací mřížkou v barvě korpusu, technické řešení skříňky zajišťuje odsazení zadní stěny a tím i volné proudění vzduchu za kuchyní.PODLAHY
Lišty Cubu flex life
Jádro z HDF, opláštěné Polyblendem na bázi PP/TPE bez obsahu chlóru, s flexibilní měkkou manžetou nahoře a dole.
Se svými optickými a praktickými vlastnostmi je nová jádrová soklová lišta Cubu flex life ve srovnání s lištou MDF s fólií jasně ve výhodě. Její moderní design se hodí do všech obytných prostor a k veškerým druhům podlahových krytin.
- Uložení k podlaze
+ elastické manžety u podlahy
+ vyrovnání mírné nerovnosti podlahy
- Uložení ke stěně
+ elastické manžety u stěny
+ vyrovnání mírné nerovnosti stěny
Podlahy Texalino Supreme
Columbian Oak 960S Barn Pine 696D
Columbian Oak 636L Pristine Oak 991L
Valley Oak 997D Valley Oak 7801
KOUPELNY
Předstěnový modul do SDK
Předstěnový modul TECEprofil. Ovládáni zepředu. 9300000 TECE.
Předstěnový modul do zděných konstrukcí
Předstěnový modul TECEprofil. Ovládáni zepředu. 9370000 TECE.
Ovládací tlačítko
Ovládací tlačítko pro systém TECE. TECE Base 2-činné. Plastové. Bílá 9240700 TECE.
WC závěsné
WC závěsné celokapotované VITRA S50. 5618L003-0075. Sedátko duroplast s kov.panty 72-003-301. VITRA.
Izolační deska pro závěsné WC
Izolační deska pro závěsné WC IDC11.
Umyvadlo 60cm
Umyvadlo hranaté, CONCEPT 5276L003-1121 , 60cm s otvorem. Bez polosloupu, barva alpin bílá. VITRA .
Baterie umyvadlová
Baterie umyvadlová CONCEPT 100 NEW. Bez odtokové armatury. BC 515 AA. IDEAL STANDART .
Baterie sprchová
Baterie sprchová CONCEPT 100 NEW BC 521 AA. Bez sprchového setu. IDEAL STANDART.
Sprchový set
Sprchový set CONCEPT100 , PM10079/CO. Hlavice jednopolohová, tyč 70cm,hadice 160 cm. NDW.
Sprchová stěna WALK-IN
Sprchová stěna walk-in NOVIC Z400. Šířka 100 cm GZ4100000. Šířka 120 cm GZ4120000. Profil chrom. Sklo transparentní 6 mm. RIHO.
Radiátor koupelnový elektrický
Radiátor Concept 100 KTKE 450/1700. KTK-170045-11E10. Šířka 45 cm výška 170 cm. Rovné provedení. Elektrický. Vidlice VS-bílá. KORADO.
MARAZZI série STONEWORK. Rozměr 30x60cm a 60×60. Barva antracite,beige,grey,taupe,white. Rektifikované.KONTAKT
REZIDENCE PETRUŠKOVA s.r.o.
V případě dotazů se na nás neváhejte obrátit. Kontaktovat nás můžete i pomocí našeho nezávazného formuláře.